2. KONTRAKTOR itu istilah sy bagi mrk yg memiliki skill teknis, bertahun2 menekuni hal yg serupa. #F/F
3. Nah, KONTRAKTOR ini bisa juga pemilik usaha yg biasanya pertumbuhannya agak tersendat krn keuangan. #F/F
4. Krn Ia sibuk ngurus detail, dia tak byk waktu u/ membuat konsep dan membangun jaringan. #F/F
5. Orderannya bertambah krn ketekunannya & keterandalannya dlm mengerjakan proyek2. #F/F
6. KONTRAKTOR ini jgn diartikan harfiah yaa, tapi bisa juga pemilik resto, peternak, petani handal, dll. #F/F
7. Garis merahnya KONTRAKTOR yg sy maksud adlh TEKUN, PENGALAMAN, AHLI, JUJUR, HANDAL!!! Diluar itu, jangan deh. #F/F
8. Misal, anda kenal dg seorg peternak ayam yg 'cukup' berhasil, tapi tersendat hal dana--> inilah yg dicari. #F/F
9. Contoh lain, seorg petani buah naga, memiliki keahlian, permintaan besar, tapi kekurangan di supplynya. #F/F
10. Juga, kontraktor beneran yg punya proyek perumahan, tender jalan dll, tapi kekurangan modal... #F/F
11. Kedua: KONSEPTOR--> Org ini paham caranya NGITUNG & membuat proposal yg bener & melihat peluang yg tak terlihat. #F/F
12. Kalaupun toh dia tak ngerti detail yg dikerjakan kontraktor, dia akan TEKUN mengumpulkan DATA dr internet & para ahli. #F/F
13. Hingga ia mendapatkan sesuatu ANGKA KEUNTUNGAN yg disukai INVESTOR kebanyakan... #F/F
14. Tentu saja tak semua jenis usaha menarik bagi KEBANYAKAN INVESTOR, spt pensiunan, artis, profesional, juga bank! #F/F
15. Garis Merahnya adalah CASHFLOW (CF) alias kelancaran duitnya... Yg sy bicarakan disini, dibatasi oleh CF Harian, Bulanan
16. Baik, gampangnya spt ini... Apakah seorg pensiunan akan sabar menanti investasinya menghasilkan return 1 thn kemudian? #F/F
17. Mungkin jk diminta memilih, ia lbh memilih untung (bagi hasil) 5% perbulan, drpd 100% tapi tahun depan. Knapa? #F/F
18. Krn ia juga punya kebutuhan hidup kan... Bagaimana dg anda? Tergantung cadangan 'devisa' masing2 tentunya. #F/F
19. Hanya saja sy berbicara 'kebanyakan' lho, agar anda tak frustasi saat mencari investor nanti.. #F/F
20. Lanjut... Nah, ketiga: KONEKTOR--> Org2 ini memiliki JARINGAN yg kuat & Org PERCAYA denganya!!! #F/F
21. Sy punya seorg kawan namanya Leo, sy sebut berwajah Budha, krn senyumnya 'adhem' & saya PERCAYA dia Jujur! #F/F
22. Org2 tipe KONEKTOR, kenal & disukai banyak org, ringan tangan, dan dapat dipercaya. Penipu bisa, tapi tak langgeng! #F/F
23. Dan terakhir adlh Tipe INVESTOR--> Org berduit, tapi tak punya waktu & atau keberanian u/ mengelola duitnya.. #F/F
24. Nah, kita mulai permainannyaa.... Sudahkah ada bayangan siapa2 org2 yg saya sebutkan? Apakah tipe anda? #F/F
25. Mulailah dg menemukan si KONTRAKTOR... Dan BACA PELUANGNYA.... #F/F
26. Misal nih, murid YEA, dia kenal dg seorg KONTRAKTOR yg punya usaha penambangan pasir batu (sirtu). #F/F
27. Langkah kedua, membaca peluang yg ada, dlm kasus ini, ada SELISIH HARGA cukup besar, antara beli di tambang dg pengepul. #F/F
28. Namun ada kendala (baca: PELUANG), harus beli dlm PARTAI BESAR u/ mendapat diskon besar. #F/F
29. Nah, disinilah si KONTRAKTOR memerlukan DANA SEGAR dari INVESTOR... #F/F
30. Jika anda adlh KONSEPTORNYA, pelajari seluk beluknya, buat proposalnya... #F/F
31. Dlm kasus siswa YEA, dia bisa mendapat selisih margin (Harga jual - kulakan)/Harga jual = 30% (misal). #F/F
32. Kalo anda bingung masuk tipe mana, brarti anda bisa belajar menjadi KONSEPTOR. Krn tipe ini yg bisa instan dipelajari. #F/F
33. Tipe KONTRAKTOR & KONEKTOR perlu waktu u/ membangunnya. #F/F
34. Nah dr selisih 30 % tadi, dia memerlukan dan sebesar 1Milyar. Yuk biasakan bicar 'M' yaa. Murid sy msh umur 24 th lho. #F/F
35. Nah, ia & kawannya, membuat proposal singkat & mencari pendanaan dari INVESTOR. KONEKTORNYA? #F/F
36. Kadang ditemui, KONSEPTOR juga seorg KONEKTOR! Dia punya 'ILMU' (dari YEA nih) membuat proposal, jg kenal INVESTOR. #F/F
37. Nah, apa yg ia tawarkan kpd investor? BAGI HASIL! Dg hitungan margin segitu, dia berani bagi 10% ROI (perbulan) kpd INVESTOR. #F/F
38. ROI: Return On Investment (Tingkat pengembalian Modal) = Bagi hasil : Total investasi x 100%. Mudeng? #F/F
39. Misal anda invest 100 juta, dapat untung 10 juta perbulan--> ROI = 10%/ bln. Mudeng atau msh Mubeng? Atau Mupeng? #F/F
40. Belum selesai nih... masih ada yg indah2 dibelakang, dijamin!!! #F/F
41. Nah, siswa YEA tadi, berhasil mendapat pinjaman 1M dari 2 INVESTOR, 500 juta perorg. Dg bagi hasil yg berbeda. (nego) #F/F
42. Nah, ada kasus juga dimana dia MEMERLUKAN KONEKTOR LAIN u/ membantunya mendpt INVESTOR. #F/F
43. Gini deh contohnya... Kalo anda mendapat informasi itu (ROI: 10%/bln), apa yg anda pikirkan? #F/F
44. Brapa sih 'bagi hasil' deposito umumnya? Anggap aja 10% PERTAHUN deh di BPR. Artinya kurang dari 1% perbulan. #F/F
45. Kalo anda ketemu nih sama tipe INVESTOR pensiunan, nglirik gak dg bagi hasil 5% perbulan? #F/F
46. Artinya... Jika anda jelaskan konsep usaha & bagi hasilnya, maka anda akan mendapat selisih 5% perbulan. #F/F
47. Misal kawan anda invest 100 juta kpd anda dg bagi hasil 5%/bln & anda investkan dg ROI 10%/bln, anda mendapat selisih 5% kan?
48. 5% dari 100 jeti, yaitu 5 jeti perbulan, gak kerja, alias KONTRAKTORNYA ORG LAIN. #F/F
